Les limites de la frugalité

Après être allé un peu loin dans le côté frugalité j’en reviens doucement. J’ai tenté l’expérience de la frugalité « avancée » pour voir jusqu’où je pouvais aller et quels en étaient les effets. Il est souvent nécessaire de pousser un peu une expérience avant de revenir à un juste milieu. Ça permet de voir les limites et […]

Les bons et les mauvais banquiers

Sans faire l’analogie avec le sketch des inconnus sur les chasseurs, il y a les bons banquiers et les mauvais banquiers. Le mauvais banquier, il voit un client, il sort son discours mais c’est un mauvais banquier. Le bon banquier, il voit un client, il sort son discours mais c’est un bon banquier. Nous allons […]

Conseiller des membres de sa famille sur l’argent

Je me lance récemment dans le conseil des membres de ma famille sur leur patrimoine. C’est assez amusant et ça a plusieurs avantages: Etude de cas réels Ça fait plaisir de les aider L’argent économisé de cette manière n’est pas de l’argent perdu. Comme dirait Don Corleone, « ça reste dans la famille ». Les gains peuvent […]

Cashflow, le jeu en ligne

Cashflow est un jeu créé par Robert Kiyosaki, l’auteur de « Rich Dad Poor Dad ». Le but du jeu est de sortir de ce qu’il appelle la « rat race », c’est-à-dire de parvenir à générer des revenus passifs supérieurs à ses dépenses afin d’être indépendant financièrement et d’avoir la liberté de choisir de travailler ou non. Il […]

[Critique du livre] Rich dad poor dad (père riche père pauvre) de Robert Kiyosaki

Tout d’abord je conseille aux personnes qui parlent un peu l’anglais de lire ce livre en anglais. Le langage utilisé est très simple et compréhensible avec de bonnes bases d’anglais. A noter que certains concepts ne s’appliquent pas forcément en France car les spécificités techniques sont différentes, certaines taxes par exemple, mais ce n’est pas […]

Les charges mensuelles décomposées

On peut voir souvent dans les annonces la déclaration suivante : « loyer 480€ HC + 50€ charges » Mais que représentent exactement ces fameuses charges? De quelle manière sont-elles déterminées? Sont-elles identiques pour des appartements similaires? Les charges se composent de : Les honoraires du syndic. L’assurance de l’immeuble. Elle n’est pas obligatoire légalement, mais il […]

Comment estimer un appartement et faire une offre?

Sujet assez délicat, un investisseur aguerri peut savoir en 10 minutes la valeur exacte qu’il est prêt à investir dans un appartement, alors que vous, même après 3 visites , hésitez toujours. Voici la méthode que j’utilise, elle n’est pas infaillible mais me permet d’avoir une fourchette assez précise pour estimer un bien. Premièrement, se […]

Supertaxe du FMI, Chypre, et obligations Polonaises (ou comment sauver son épargne)

Nos amis experts du FMI, ont récemment évoqué une mesure passée relativement inaperçue dans les médias. Elle proposait purement et simplement un prélèvement de 10% sur les dépôts des épargnants. Cela peut-il arriver? Peut-être, mais pas dans l’immédiat.  Cette proposition a seulement été soumise en tant qu’idée, mais à la suite de la tonte des Chypriotes, […]

Et un compromis, un!

Et voilà, un compromis de signé. Ça a pris du temps, et beaucoup de visites (environ une trentaine), mais j’ai trouvé une bonne affaire. Quelques détails sur le bien : appartement dans l’ancien, dans une ville de province, proche du centre ville, situé très proche de facultés et hôpital, T3 de 73m² en RDC. Immeuble […]